Combien valent les maisons dans votre voisinage ? C’est la question que se posent parfois les acheteurs en quête d’une demeure ou les propriétaires qui souhaitent avoir une idée de la valeur de leur maison.

Le Journal de Montréal a fait un recensement des transactions immobilières inscrites dans les bureaux d’enregistrement du Québec depuis les deux dernières années. Elles se comptent par centaines de milliers. Dans le but de simplifier la consultation des données relatives à ces transactions, jusque là difficilement accessibles à monsieur et madame Tout-le-Monde, le quotidien a intégré à son application mobile une carte interactive permettant de voir l’ensemble de maisons vendues dans plusieurs villes du Québec.  

Un rapide coup d’œil à la carte révèle l’immense travail de compilation accompli par ses créateurs. Ici, une vue de l’arrondissement Ahuntsic-Cartierville :

Chaque point représente une maison et le prix de vente. En cliquant sur un point, une petite fenêtre s’ouvre pour afficher l’adresse exacte de la maison et la date à laquelle elle a été vendue :

Bien que cette carte ne prétende pas offrir des rapports d’évaluation aussi détaillés que ceux fournis par les courtiers immobiliers, elle donne néanmoins une vue d’ensemble de l’état du marché immobilier pour un quartier quelconque et contient des informations susceptibles d’intéresser les acheteurs et les vendeurs potentiels

Détail non négligeable, la carte est mise à jour sur une base quotidienne. Elle offre donc aux utilisateurs la possibilité de suivre de près l’évolution du marché et le parcours, en pente ascendante ou descendante, des prix.

L’outil est toujours en version bêta. Il est notamment incapable de se servir de la localisation de l’utilisateur bien que l’autorisation lui soit donnée. Il faut donc entrer les informations du quartier ou de la ville recherchée manuellement. Un détail somme toute mineur et le seul bogue apparent (vous en trouverez peut-être d’autres).

Les données compilées par la carte recouvrent l’ensemble du territoire québécois.